【網路地產王/綜合報導】「300億中央擴大租金補貼專案」自111年7月開始執行，今年加碼推出2.0版，提供更多便利及優惠措施，申請戶數大增，截至11月底止，已經有逾54萬戶申請、接近31萬戶核定發放，預計年底前可達核定40萬戶以上。包租代管業者建議，若能將房東的租金收入納入特別扣除額，將可有效提升房東參與社會住宅的意願。

內政部長林右昌表示，政府自111年開始推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，核定戶數也從108年的6萬戶，到111年底的近28萬戶。內政部在11月27表示，今年的專案，到目前為止受理申請案件已逾50萬戶，核定數接近31萬戶。

SPEEDO速˙包租代管集團嘉晟執行長張慎剛指出，300億租金補貼專案積極有助於社宅推動，在社宅包租代管第四期計畫中，已加入包租代管方案的房客，透過政府系統勾稽，將由政府主動申請，每戶每月補助房客2,000元至8,000元不等，補貼金額各縣市及行政區各有不同。

張慎剛另建議，為增加房東主動參與社會住宅包租代管方案，近年政府已推出許多優惠政策，包括房屋稅及地價稅按自用住宅稅率計算、每年享有1萬元的修繕補助、公證費補貼3,000元至4,500元不等及居家安全險等，綜所稅雖也有優惠，但有限制租金免稅額度及限制可扣除必要費用金額。除現行優惠之外，他建議，應再將社宅房東的租金收入納入特別扣除額，讓更多房東願意主動參與社宅方案，提升住宅租賃透明度。

租金補貼對象4成為弱勢家戶、2成是青年家戶，申請方案持續推動到2024/12/31，預計嘉惠戶數將接近百萬戶。300 億元租金補貼2.0為以下重點：

1. 隨到隨辦、隨辦隨領，也沒有申請期限
2. 舊戶直接延續補貼，不用重新申請（舊戶係指 111 年度核定戶且於 112 年 5 月有租金補貼核撥紀錄者）
3. 不需要提供房東的身分證字號
4. 沒有房屋範圍資料的人，可以用切結的方式處理
5. 18歲以上（學生租屋族群）皆可申請
6. 依照申請人的身分（共分3級）、家庭成員數、及租房所在地等，每戶每月補助2,000元至8,000元不等，假如符合特定身分（例如育有未成年子女的家庭）還能享有最高1.8倍的加碼補貼

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