【網路地產王/綜合報導】店面出租收益擁有租期長收益穩，以及裝修維護較容易的特性，一直是高資產族投資置產的主要標的，挑選穩定收租的金店面時，除了商圈人潮及地段優勢外，「社區型店面」擁有社區住戶”近鄰”的購買力，最是受到包租公的喜愛。

平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案經理表示，大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，因為社區住戶每日的進出，就是店面的基本人潮，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面的人數就有800-900人，每月基本上就有2.5萬-3萬的人潮，這些住戶的生活需求採買，自然會就近在社區內進行消費。

社區型的店面自帶人潮，吸引置產投資族購買，地段好的社區型店面，更是最好在預售時期就入手，才能搶先一步佔得先機。專案經理說明，「雲鑽」位在平鎮市中心大潤發商圈，鄰近中小學、知名科技公司以及工業區，周邊交通要道66快速道路、中豐路、南平路，往來車潮人潮及消費力充足，黃金地段潛力十足，是開店頭家的首選。

店面規劃30-124坪，挑高7米，空間規劃很有彈性，1樓可做為營業空間，2樓規劃辦公室、倉庫或休息空間；面寬6~12米寬大氣派，適合連鎖冰品飲料店、一般家醫診所、寵物用品、洗衣店、小事務所、咖啡館、生活零售業、3C通訊行、醫美、精品、花藝....等多樣化產業進駐，即日起正式招商，並推出限量早鳥優惠，歡迎來電及上網預約。(預約鑑賞：http://yunzuan.tw/ 預約專線：03-439-4588)

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