【網路地產王/綜合報導】依據內政部統計，112年8月底桃園市人口數230.9萬人，較109年底226.8萬人，近3年人口數增加4萬多人，成長率為1.8%，相較同期其他直轄市，人口增加數及增加率皆為最多，臺中市及新北市分別增加0.7%及0.1%，其餘3都則呈現人口負成長；另外，根據桃園市主計處發布資料，112年4月底桃園市人口平均年齡41.1歲，為6都最年輕的城市，與102年底37.3歲相較，10年來平均年齡增加3.8歲，為6都增加最少。

來源：桃園市政府主計處

「沐樂」專案經理李正光分析，桃園近年交通建設不斷，北北桃一日生活圈已然成型，因此吸引大量雙北首購族前來定居，其中位於桃園第一站的經國特區第一期開發，東以春日路為界，西、南以南崁溪為界，北至有恆街止，計畫面積共計29.39公頃，因其鄰近藝文特區的地利優勢，生活機能便利，又享有國道一號雙交流道、經國轉運站以及捷運綠線等交通利多，都是年輕首購族最愛的條件。

作為桃園入口門戶，交通機能是經國重劃區的最大優勢，以重劃區內水岸第一排的「沐樂」為例，從社區出發至國道一號南崁交流道僅需約3分鐘，不需轉換國道，就可直通雙北市，通勤時間相較桃園其他重劃區節省不少；大眾交通則可運用特區內的經國轉運站，以及市府規劃中從幸福路建立的連通橋(幸福橋)，未來開通後可由經國路連接至捷運線線G12站。

李正光表示，經國重劃區的交通地位無可取代，生活機能也相當便利，南崁COSTCO、台茂、特力屋、家樂福、黃昏市場等，都在開車5-10分鐘的範圍內，正臨南崁溪萬坪河濱公園，更是市政府持續重點整治的休閒設施；「沐樂」規劃26-32坪2房及2+1房產品，相當符合首購及年輕家庭的需求，即日起正式公開，歡迎來電及上網預約賞屋。【預約專線：03–346-8333/線上預約(FB)：https://lihi2.com/FVi1k】

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