【網路地產王/綜合報導】買房子不僅看過去、現在，更要看未來，過去，你必須大約知曉這塊地的歷史，地層安全與否；現在，你應該了解與生活日常有關的交通及便利性；未來，因為你要長住10年15年，所以一定要預知這裡未來會是個甚麼樣貌，是充滿潛力會更好、差不多，還是老舊無建設往後退。

桃園市正處於未來潛力即將爆發的現在！

桃園市長張善政日前出席「就職一週年暨施政成果分享記者會」時表示，施政不只看深，更要看遠，市府將由「好通勤、好工作、好就學、好生活」4大願景打造未來桃園可能的樣貌，並規劃以產業、交通、建設、永續、智慧、觀光文化等6大領域為施政重點，希望讓市民安居樂業，在各領域擁有優質與愉快的生活環境，並讓桃園成為全方位的國際級都市。

張市長指出，10年前桃園人口數204萬人，10年來增加27萬人，每日有270萬人在市內通勤、50萬人跨區往返；桃園工廠數1.2萬為六都第一，人口粗出生率7.71‰亦為六都最高，這些基礎都非常亮眼，代表桃園是蓄勢待發的城市。

張市長談到，亞洲新矽谷是未來桃園的發展目標，同時產業必須更多元化；市立醫院、下水道等基礎設施必須持續加強；推廣對環境友善的產業；智慧科技必須融入施政產業、民生及教育當中；桃園好山好水，觀光與多元族群文化必須加以彰顯，希望讓市民安居樂業，也培養最有競爭力的下一代。

有關桃園未來願景，張市長談到，在「好通勤」部分，大眾交通運輸是桃園未來重要的基礎，市府將以綠色運具配合TOD完善人本運輸網絡，包括捷運綠線、桃園鐵路地下化正在如火如荼進行，其他多條捷運也陸續在爭取行政院核定，未來將持續闢建多條捷運。同時桃園也需要區域間的交通串聯，市府規劃新設5條快速道路，包括城中快線、新梅龍、環城西路、桃北、板龍等，以及多條主要幹道，期盼將桃園的區域交通構築成更完整的路網。

在「好工作」部分，張市長指出，桃園產業過度仰賴傳統製造業，且智慧化、多元化程度不足，市府規劃桃園在不同區域推動國際物流、航空、循環經濟、綠能、智慧電動車、太空衛星、亞洲新矽谷、半導體及國防等產業。同時也打造優質的青創環境，希望讓青創團隊未來在元宇宙等領域中能有非常好的發揮。

在「好就學」部分，在硬體面，目前許多學校面臨總量管制的難關，市府持續努力推動學校擴建或新闢學校。在軟體面，市府推動科普、道德、美學、雙語及語文教育等夏令營，設法補強課綱中未能涵蓋之處，並將以遠距等方式推動非山非市課後科普教育，希望透過軟硬體並進，讓下一代更具有競爭力。此外，也推出國中小免費營養午餐、代理教師全年聘期、5歲幼兒教育助學金等政策。

在「好生活」部分，張市長指出，未來鐵路地下化騰空路廊將打造長約16公里的都市綠園道，相信將成為亮點廊帶、帶動都市改造。市府並規劃將海岸打造為珍珠海岸廊帶，桃園山林也非常漂亮，市府將開闢大龍門廊帶及山林體驗廊帶。

張市長總結，過去一年，市府團隊已完成超過150項大小政策，為未來打下優質基礎，並獲得廣泛回響。2024年將啟動至少179項政策，相信市民朋友也會有相同的感受。桃園市要升級為國際都市，未來必須完成包括空間改造、提升交通路網、產業結構多元化、掌握國際淨零碳排趨勢、打造桃園觀光生態綠廊等，桃園都準備好了。

桃園經國水岸宅「沐樂」專案經理杜培宇分析，桃園的人口及產業規模皆不斷成長，現在已吸引不少雙北年輕族群前來置產定居，而經國特區的未來發展，包含捷運綠線G12站、經國特區二期，以及捷運線【綠線】G12、G13、 G13a 車站周邊土地開發計畫、市政府行政專區規劃，涵蓋交通、生活與就業三大面向，完整的交通機能與優質的水岸住宅區，是首購族入主新都心的最佳選擇。(水岸2房，預約專線：03–3468-333/線上預約：https://maizizi.vaserver.com/river-glory)

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