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遞延買氣發威 新建餘屋連四季減少

2021-09-14, 週二

網路地產王/綜合報導內政部昨(13)日公布2020年第4季新建餘屋共約6.96萬宅,是2016年第3季以來新低,且已連續四季減少,房仲業者分析,從統計上來看餘屋賣壓略為舒緩。此外去年底央行打炒房,首度祭出餘屋貸款管制,也是餘屋減少的原因之一。

內政部統計,2020年第4季的住宅類使用執照,雖然核發了2.91萬宅左右,創2016年第1季以來新高,代表住宅供給增加,但全國待售的新建餘屋已連續四季呈現減少,2020年第4季減少至6.96萬宅左右。

觀察六都,餘屋數量由高至低依序為新北市1.45萬宅、台中市9,618宅、桃園市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅;與前季比較,僅台中市數量增加,其餘五都數量皆減少。

內政部表示,新北市由於推案量大,近年餘屋宅數都高於其他五都,包括淡水、板橋、汐止等區域,餘屋較多;台北市近年餘屋則呈現緩步減少趨勢,以中正、中山較多。


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