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包租代管正時興,處女巨蟹從業比例最高

2023-03-13, 週一

網路地產王/綜合報導根據財政部統計,2022年全台不動產業總營業額1.77兆元、年減4.6%,相較於上游的「土地開發」、「不動產投資開發」分別衰退22%、6%;在中央政策鼓勵下的「租賃住宅代管業」卻能蓬勃發展,2019年營收僅0.3億元,去年已突破6.7億元,成長幅度高達46%,從業人員也大幅增加。就有包租代管業者統計旗下管理人出生月份統計星座後發現,處女座和巨蟹座分別以10.4%與10.1%為人員前兩名。

SPEEDO速‧包租代管嘉暘中豐店店長呂學陽指出,包租代管從業者前景看好,工作時間長,加上需要細心與耐心,必須對房地產有高度服務熱情,有毅力有恆心才能做得好,確實細心的處女座和巨蟹座的個性十分適合。

若與星座書上描述的個性,包租代管管理人倒是有神似之處,個性沈穩、重視細節甚至有點龜毛的處女座,以及喜歡家居擺飾、重視家庭生活,喜歡為家庭付出的巨蟹座比重高達一成,傲視各星座,而熱情具有衝勁的牡羊座、謹慎認真、使命必達的摩羯座在同仁間的比例也不少。

呂學陽笑稱,細心、喜歡家庭、家居擺飾,這確實是這份工作所需要的特質,同時因為包租代管業是長線看好的產業,初期有不少業務開發機會,因此有衝勁、使命必達也是很好的從業特質。相較之下,多變的雙子座、浪漫的雙魚座比例不多,有趣的是從業者在星座比例上分佈堪稱平均,最高與最低也僅差距3.3個百分點,也證明了星座雖對個性產生影響,但當一份具有前景的工作出現時,從業者依舊能從中選擇出適合自己的工作型態,克服所面對的困難。

星座雖然是有趣的統計花絮,不過呂學陽指出,租賃住宅管理人員在證照化後,成為近年最熱門的工作之一,因為前景看俏,加上需求多,吸引不少生力軍加入,可是不可諱言,這份工作因為工時長、特殊狀況不少,比起行政工作更需要有相對強大的心理素質,以面對各式各樣的租客挑戰。對新人來說,因為產業經營時間不長,大家經驗值都不高,反而更有機會交流心得,研究出共好方案一起成長,星座可以作為參考,但面對一個新崛起的高發展性產業,只要肯努力,相信都能拼出好成績。


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